こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日は事務作業に集中していると、売主業者様からお電話を頂きました。 ◆情報交換、と言いつつ実は与えてもらってばっかり 本日はご案内予定物件の資料作成、広告媒体の更新などほぼほぼ事務作業に費やした一日でした。 …

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日はご案内予定の物件を下見するため郡山市に行きました。 ◆大規模分譲地、未完成物件、情報量の多さに注意 本日はご案内予定の物件を下見するため郡山市へ赴きました。 今回の物件は大規模分譲地に存していて、しかも…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日は日の出ている時間帯に物件写真の撮影を行い、夕方からはポータルサイトで物件広告の入力を行いました。 ◆本日も写真撮影、結構楽しいです 本日もいわき市にて物件広告用の写真撮影を行いました。 この作業がかなり…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 風邪→気管支炎のコンボに悩まされていましたが今日から復帰します。 ◆復帰後すぐに物件の撮影をしました 昨日から体調が良いです。 本日は朝からいわき市で新築物件の写真撮影をしました。 小野町を出発した時には車載の…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日は金融機関の情報をチェックしました。 ◆金融機関の情報をチェックしています 本日は中間申告の準備をしたり、事務所移転登記の書類を郵送したり、車の中を拭き掃除したりしました。 朝からとっても寒かったので、お…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日は久しぶりに外出しての業務となりました。 ◆すまい給付金代理申請、これだけは絶対にやろうと思っていました 先月の終わりから体調を崩し、今日まで中々回復できずにいました。 ここ数日は熱も落ち着き、また本日は…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日はご入居前のお客様にゴミ集積所の位置をお伝えしました。 ◆ゴミ集積所に関する連絡を頂きました 本日は既にお引渡しのあった物件について「ゴミ集積所を新設する」旨と「分譲地の方にはそちらをお使い頂く」旨の連…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日までガッツリ体調を崩していましたが、回復に専念しつつ仕事もこなせました。 ◆体調の管理が出来ていない 本日まで体調を崩していました。 今も多少はしんどいのですがデスクワーク程度なら出来ます。 月曜日のご決…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日は広告掲載物件の見直しを行いました。 ◆お客様が求めている物件は何なのか 本日は広告掲載物件の見直しを行いました。 作業の工程として ①どんな物件を広告するか ②物件をどのように広告するか（紹介文テンプレの見…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日はいわき市にて新築一戸建てのご決済がございました。 ◆皆様のご協力があったからこそ 本日は午前１０時よりいわき市にて新築一戸建てのご決済（お引渡し）がございました。 ご契約された物件と売買残代金を交換して…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日はご決済前の最終確認。当日出席される関係各所の皆様に改めて確認を行いました。 ◆関係各所に最終確認 本日は来週月曜日に控えたご決済の件で関係各所に最後の確認をしました。 ご協力頂いている司法書士法人様が土…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日はいわき市にて金消契約に同席しました。 ◆その都度にならないように 本日はいわき市にてお客様の金消契約に同席しました。 お客様と金融機関との間で正式にお金の貸し借りをする契約を結んで頂きます。 今回、弊社…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日は本宮市の物件にお問合せを頂き、即日ご案内をし、ローン相談にお応えしました。 ◆ネットの情報、伝聞、実はアテにならないことも多い 本日お問合せ頂いた物件は本宮市にあって、その時はちょうど郡山市にいました…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 いわき市建設会館にて、本日もすまい給付金の代理申請を行いました。 ◆確かに覚えられやすい姿かも知れません 本日はいわき市にてすまい給付金の代理申請を行いました。 市役所近くに建設会館という建物があり、普段から…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日は郡山市にて新築建売物件のご案内がございました。 ◆久々の郡山市、ワクワクします 本日は郡山市にて新築建売物件のご案内がございました。 最近はいわき市での予定が多かったので嬉しい限り。 僕自身、色々な場所…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日はお客様より希望するお家が見つかったとのご連絡を頂きました。 ◆弊社仲介ではありませんがご希望のお住まいを見つけられたようです 本日は金融機関で書類を受け取ったり、進行中の案件について各所に連絡を行った…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日はお客様に代わりすまい給付金の申請を行いました。 ◆最速で動きますが、それでも原則は守ります 本日はすまい給付金の代理申請を行いました。弊社サービスの一環です。 お客様名義での建物登記が完了し、無事お引越…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日はいわき市にて新築建売物件の立会がございました。 ◆新たな仕様について確認しました 本日はいわき市にて新築建売物件の立会がございました。 いつも換気やちょっとした掃除の為に３０分前の現地入りを心掛けていま…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日は以前の日報で触れた建物不具合についてフィードバックして頂きました。 ◆問題なく不具合解消、どうも仕様らしいです 以前の日報でも触れたようにお引渡し済の物件について不具合がありました。 売主様に対応をお願…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日はお客様の住宅ローン本審査お申込みに同席しました。 ◆同席するかどうかは担当営業の裁量です 本日夕方より、お客様の住宅ローン本審査お申込みに同席しました。 事前審査からご決済まで、お客様には何度か（おおよ…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日はお引渡しを済ませた物件について不具合があるとのご相談を受けました。 ◆建物不具合のご相談、売主様へ対応をお願いしました 本日、外回り中にお引渡し済の物件について不具合があるとのお電話を頂きました。 まだ…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日はいわき市にて新築物件のご契約がございました。 ◆不動産仲介業者の契約作業は３０分前から始まっています 本日はいわき市にて新築物件のご契約がございました。 ご契約は販売元である売主様の事務所にて行います。…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日はいわき市にて新築物件のご決済がございました。 ◆お客様にご記入頂く振込依頼書と払戻請求書、分かりやすくなるよう準備を行いました 本日はいわき市にて新築物件のご決済がございました。 お客様、売主様、司法書…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日はご決済とご契約の準備を行いました。 ◆歯が欠けて体調を崩していましたが本日なんとか回復しました 歯が欠けてしまいました。 最初は全然平気だったのですが、先週歯医者さんで診断して頂いてから少し痛み始めまし…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日は福島市にて課税証明書を取得しました。 ◆前回の失敗から再チャレンジ 本日は福島市にてお客様の課税証明書を代理で取得しました。 前回、委任状に間違いがあったので再チャレンジです。 お客様には笑って許して頂…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日はご契約に向けた不動産調査と住宅ローンの事前審査申込みで奔走した一日でした。 平日、とってもありがたいです。 ◆ご契約に向けた不動産調査 本日朝から午後３時にかけて、いわき市にて不動産調査を行いました。 …

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日はいわき市にて新築物件のお申込みを頂き、その後郡山市にて新築物件をご案内しました。 ◆朝４時出発、６時から現地ご案内 本日は朝４時に出発していわき市の新築物件へと向かいました。 ５時頃には空も明るくなるの…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日はお客様の金消契約に同席しました。 ◆お客様の金消契約に同席しました 本日はいわき市にてお客様の金消(金銭消費貸借)契約に同席しました。 午前中、融資を申し込んだ金融機関にて正式に”お金の貸し借りをする”契約…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日は新事務所への固定電話回線工事の立会、金融機関様へのアポイント、物件の下見など、動き回った一日でした。 そんな中、新規のお客様からのお問合せにも対応致しました。 ◆買ったあとがやっぱり不安、同じような疑…

こんばんは。マルワ企画の藁谷です。 本日はいわき市にて新築一戸建てのご案内がございました。 ◆ハザードマップを用意してご案内しました 本日は午前から新築一戸建てのご案内がございました。 いつもいつも現地には早めに到着しています。 今朝は６時半に…